به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، سعید آسویار نایب رییس انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه بازار ملک ظرفیت جذب پولهای خارج شده اخیر از بورس و سپردههای بانکی را دارد به ایسنا، گفت: نشانههایی از کاهش قیمت در املاک بزرگ دیده می شود که سرمایهگذاری در املاک بزرگ و تجملاتی را کاهش میدهد.
وی ادامه داد:در هفتههای اخیر پولهایی از بورس و بانک خارج شده که در حالت خوشبینانه اگر به سمت طلا و ارز نرفته یا صرف خرید آپارتمان در خارج نشود میتواند وارد بازار مسکن شود. بازار ملک این ظرفیت را دارد که سرمایههای سرگردان را جذب کند.
این فعال صنفی افزود: پیشبینی می شود بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری نیز با ثبات قیمت، رکود معاملات و در عین حال عدم سرمایهگذاری در بخش ساخت و ساز همراه باشد که این وضعیت میتواند تبعات منفی برای بازار داشته باشد. از عوامل ثبات بازار، توقف روند صعودی قیمت مصالح ساختمانی و کاهش بهای آهنآلات بود که ماه قبل به کف رسید.
آسویار گفت: مورد دوم ناشی از کسادی معاملات مسکن در فصل سرما تا نزدیک عید بوده و معمولا” یک ماه قبل از عید مجددا رونق میگیرد. افت ساخت و ساز هم عامل سوم رکود بازار مسکن بوده و صدور پروانههای ساختمانی جدید بسیار کاهش یافته و تمایلی برای تولید مسکن از سوی سازندگان نیست. با این همه رکود بازار مسکن موقتی بوده و تورم بر بازار ارز و مسکن اثر خواهد بود.